Gartenwohnung am Pötzleinsdorfer Park













Beschreibung
Einmalige Gartenwohnung mit Terrasse zum Pötzleinsdorfer Park:
Absolute Ruhelage
Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage
die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großem Kellerabteil auf dem Eingangsniveau
großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park
2 große Schlafzimmer
2 kleinere Zimmer
Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Kühlschrank
1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC
1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch
1 Toilette
Sauna im Vorzimmer
großes Kellerabteil im EG
Garten 100 m²
Garagenplatz € 150,00
Verkehrsanbindung:
Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf
Fussweg durch den Park zur Straßenbahn Endstelle 41
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pötzleinsdorfer Straße
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Sauna
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 96 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 2750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.999,70 €
- Fläche ca. 143,8 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.999,70 € |
Miete: | 2.400,00 € |
Betriebskosten: | 327,00 € |
Umsatzsteuer: | 272,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.999,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.999,10 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9541
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.999,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 143,8 m2
- Wohnfläche ca. 143,8 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 96 kWh/m2a
- Baujahr 1982
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre