Belle Etage mit 3 Balkonen und Erker
1080 Wien,
Albertgasse
Beschreibung
Inmitten der Josefstadt:
Elegante exklusive ausgestattete Altbauetage Erstbezug it Erker und 3 Balkonen
- 4 Zimmer zentral begehbar
- Erker und 2 Zimmer mit kleinen Balkonen
- 1 Durchgangszimmer
- wunderschöne Parkettböden
- Stuck in allen Räumen
- Bad mit Wanne und Glasdusche
- neue Küche
- Abstellraum
Infrastruktur:
Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße
sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
U6, Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: +43 664 526 22 66
Florianigasse - Bennoplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Stuck
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 140 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.247,96 €
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.247,96 € |
Miete: | 2.750,00 € |
Betriebskosten: | 497,96 € |
Umsatzsteuer: | 649,59 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.247,96 € |
- Provision: 7.795,10 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 11.692,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9487
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.247,96 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Bürofläche ca. 220 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 3
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 140 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet