ERSTBEZUG Büro, Praxis, Ordination Barrierefrei
1150 Wien,
Clementinengasse
Beschreibung
Barrierefreie Räumlichkeiten für Büro, Praxis oder Ordination
Eckdaten:
- Empfang
- 2 große helle Zimmer
- 1 kleines Zimmer
- 2 WC
- Teeküche
Die barrierefreie Praxis/Ordination ist straßenseitig sowie vom Stiegenhaus begehbar
Infrastruktur
sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
U6 und U3 Westbahnhof, Straßenbahn 52 u. 60
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Clementinengasse
Ausstattung
- Parkett
- Etagenheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 161.7 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.476,89 €
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.476,89 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 276,89 € |
Umsatzsteuer: | 295,38 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.772,27 € |
- Provision: 5.316,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution: € 5,320,00
- Vergebührung: 638,02 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9187
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.476,89 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Bürofläche ca. 100 m2
- WC 2
- HWB C, 161.7 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet